Cena
1 150 000 zł
cena za m2
4 111,84 zł/m²
Powierzchnia
279,68 m²
Pokoje
8 pokoi
Szczegóły oferty
Żłobek z 10-letnią stopą zwrotu z inwestycji - działa nieprzerwanie od ponad 7 lat.
W roku 2020 nie był zamknięty, pomimo pandemii!
W roku 2020 nie był zamknięty, pomimo pandemii!
Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny, wolnostojący usytuowany na prawobrzeżnej stronie Szczecina. Pochodzący z 2005 roku obiekt posadowiony na gruncie o powierzchni 590 m2 i powierzchni użytkowej mieszkalnej 246,57 m2 był eksploatowany przez pięć lat na cele mieszkaniowe, a od 2010 roku została zmieniona funkcja z pozwoleniem na prowadzenie działalności opieki nad dziećmi. I taki stan trwa do dziś.
Nieruchomość w chwili obecnej znajduje w stanie bardzo dobrym, nie ma potrzeby ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych w najbliższych latach. Obiekt został wybudowany ówcześnie z wysokiej jakości materiałów budowlanych z zachowaniem wszystkich norm. Atutem przedmiotowej oferty jest długoletnia umowa najmu z możliwością przedłużenia jej na kolejne lata. Zwrot z inwestycji może nastąpić po 122 miesiącach lub szybciej.
Cena ofertowa 1 150 000 zł brutto, stan prawny wolny od jakichkolwiek wad i przeszkód uniemożliwiających przeniesienie praw własności. Oferta godna polecenia szczególnie dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału tj. ok 8% w skali roku. W obecnej chwili nie ma takich bezpiecznych i opłacalnych lokat na rynku finansowym.
W przypadku jakichkolwiek pytań - jesteśmy do dyspozycji i prosimy o kontakt.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
PTR-DS-191
Powierzchnia
279,68 m²
Powierzchnia użytkowa
246,57 m²
Powierzchnia działki
590 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak
Liczba pięter w budynku
1
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
drewniane
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23,28; 18,62; 18,62, 18,62;16,62;16,62; 18,26; 33,53 m2
Podłogi pokoi
wykładzina dywanowa, terakota, panele podłogowe, drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
