Opis nieruchomości
Do sprzedaży dom 100m2 z tarasem.
Oferta dotyczy sprzedaży wyłącznie domu, a więc koniecznie trzeba posiadać działkę. Dom o powierzchni 100mkw z tarasem. Firma nasza jest wyłącznym dystrybutorem producenta energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej charakteryzujących się wysoką efektywnością energetyczną.
Dom prefabrykowany to najlepszy wybór dla osób, które planują budowę domu niskoenergetycznego oraz nie chcą zajmować się problemami dotyczącymi organizacji i kontroli ekip budowlanych. Elementy domu przygotowywane są w fabryce, w kontrolowanych warunkach, za pomocą nowoczesnych i specjalistycznych urządzeniach zachowując wysoki reżim technologiczny. Naszym Inwestorom zapewniamy pełną obsługę projektową we współpracy z doświadczonym zespołem projektantów specjalizujących się w budowie domów prefabrykowanych szkieletowych. Na etapie projektowania ustalamy wszystkie indywidualne wymagania klientów, dopasowując każdy projekt do wymogów prawa budowlanego .
W budowie ścian używane jest drewno konstrukcyjny KVH zgodny z europejską normą EN1912 klasyfikujące się w klasie C24. KVH oprócz bardzo dobrej stabilności wymiarowej, charakteryzuje się niską podatnością na skręcenia oraz znikomą skłonnością do mikropęknięć.
Parametry techniczne
|
ŚCIANA ZEWNĘTRZNA |
|
|
→ |
Tynk BOLIX - [kolor standard] – akrylowy |
|
→ |
Styropian garfitowy fasadowa 12 cm λ=0,031 |
|
→ |
Klej do styropianu |
|
→ |
Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna] |
|
→ |
Konstrukcja drewniana KVH 16/6 – z wełną mineralną 15 cm λ=0,035 LADENBURGER |
|
→ |
Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna] |
|
→ |
Folia paroizolacyjna ISOVER [ew.równoważna] |
|
→ |
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna] |
|
→ |
Okna PCV 3-szybowe, 7 komorowe, Fix/R/RU/ kolor jednostronny KOMSTA |
|
→ |
Parapety zewnętrzne stalowe [do wyboru kolor: biały/antracyt/ciemny brąz/jasny brąz/czarny ] |
|
→ |
Drzwi wejściowe MIKEA |
|
ŚCIANA WEWNĘTRZNA |
|
|
→ |
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna F13 dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień KNAUF HF, dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna] |
|
→ |
Płyta MFP/OSB ECO3 PFLEIDERER [ew.równoważna] |
|
→ |
Konstrukcja drewniana KVH 12 - z wełną mineralną 5 cm λ=0,035 LADENBURGER |
|
→ |
Folia paroizolacyjna w pomieszczeniach mokrych ISOVER [ew.równoważna] |
|
→ |
Płyta MFP/OSB ECO3 PFLEIDERER [ew.równoważna] |
|
→ |
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna] |
|
KONSTRUKCJA DACHU - WIĄZAROWA |
|
|
→ |
Dachówka cementowa Brass kolor standard (ceglany, brązowy,grafitowy) [ew.równoważna] |
|
→ |
Łata dachowa 40/60 mm |
|
→ |
Kontrłata 25/50 mm |
|
→ |
Membrana dachowa |
|
→ |
Konstrukcja wiązarowa zgodnie z obliczeniami |
|
→ |
Wełna mineralna 20 cm +10 cm λ=0,035 |
|
Układ wełny uzależniony jest od sposobu wykorzystania poddasza. W przypadku umieszczenia na poddaszu urządzeń typu centrala rekuperacji ocieplenie wykonuje się po połaci dachowej , w pozostałych przypadkach ocieplenie stosuje się w stropie zamykającym. |
|
|
→ |
Systemowy ruszt stalowy / ruszt drewniany |
|
→ |
Folia paroizolacyjna Isover [ew.równoważna] |
|
→ |
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych |
|
MATERIAŁY I MONTAŻ |
|
|
→ |
Projekt domu wraz z statyką |
|
→ |
Materiały do stanu surowego zamkniętego |
|
→ |
Montaż budynku ( ściany, strop, więźba dachowa okna dachowe) |
|
→ |
Transport prefabrykatów1) |
|
→ |
Dźwig do montażu |
|
→ |
Orynnowanie PCV GAMRAT/BRYZA z osprzętem |
|
|
|
|
→ |
Pokrycie dachowe ( DACHÓWKA CEMENTOWA BRASS/Blachodachówka BRATEX ) + obróbki |
|
→ |
Roboty dekarskie, montaż pokrycia, montaż orynnowania |
|
→ |
Wykonanie tynku na elewacji zewnętrznej, styropian 12 cm + tynk |
|
→ |
Ostateczne malowanie podbitek i belek drewnianych |
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY – 312 000 PLN
STAN DEWELOPERSKI:
Zakres Instalacyjny i prace wykończeniowe
|
INSTALACJE wod-kan, elektryka , ogrzewanie |
|
|
|
→ |
wykonanie instalacji wod-kan bez przyłączy zewnętrznych |
|
|
→ |
wykonanie instalacji elektrycznej bez przyłączy zewnętrznych |
|
|
|
- wykonanie instalacji alarmowej / internet TV |
|
|
|
ogrzewanie podczerwienią INFRARED HOUSE + 120 l bojler |
|
|
PRACE WYKOŃCZENIOWE |
|
|
→ |
Wylewka betonowa z termoizolacją styropianem dach/podłoga 7-10 cm |
|
→ |
Montaż wełny w elementach dachowych, paraizolacji, oraz rusztu pod płyty GK |
|
→ |
Montaż płyty GK na sufitach i elementach stropowych |
Zakres Instalacyjny i prace wykończeniowe - 74 300 LN
Przedstawiam poniżej wycenę wstępną dotyczącą wybranego projektu.
|
KALKULACJA CENOWA |
||
|
|
||
|
Nazwa |
Netto |
Brutto |
|
|
| |
