Widuchowa, Żelechowo, Kiełbice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Niepowtarzalna oferta, której przedmiotem jest sprzedaż rezydencji na dużej działce o powierzchni ok. 5000 m2 nad Jeziorem Kiełbicze w powiecie gryfińskim. Istnieje możliwość dokupienia jeszcze 1,5 ha przyległego terenu, na warunkach do uzgodnienia.

Jezioro Kiełbicze o powierzchni 71,6 ha to jedno z czystszych  w regionie, pod zarządami Polskiego Związku Wędkarskiego, w związku z czym jest regularnie zarybiane. ​Jezioro Kiełbicze to doskonałe miejsce do wędkowania. Amatorzy ryb mogą złowić tu między innymi szczupaki, okonie i sumy. Na zbiorniku wyznaczone jest niestrzeżone kąpielisko. Wody należą do II klasy czystości, a ogólny stan jeziora ocenia się jako dobry.

Teren położony jest w odległości ok. 60 km od Szczecina, 40 km od Gryfina, jest świetnie skomunikowany z drogą S3 (ok. 23 km). Bezpośredni dostęp do domu jest drogą asfaltową.

Z terenu posiadłości jest bliski dostęp na plażę, a wokół roztaczają się piękne widoki na okoliczne lasy i pola.
 
Dom został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z użyciem najwyższej klasy materiałów i ekologicznymi rozwiązaniami, takimi jak pompa ciepła z systemem rekuperacji, centralny odkurzacz, elektryczne rolety zewnętrzne, ekologiczna oczyszczalnia ścieków i studnia głębinowa.

Na powierzchnię użytkową ok. 262,64 m2 składają się:
- parter (131,2 m2): przestronny salon z jadalnią i  z wyjściem na taras, osobna duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka dla gości, sypialnia z łazienką
- piętro (102,6 m2): 5 sypialni, każda z łazienką

Budynek jest częściowo podpiwniczony, tutaj znajdziemy 3 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownię).

Na terenie posiadłości znajduje się również budynek gospodarczy z garażem i powierzchnią przygotowaną pod mieszkanie (pokój, łazienka, aneks kuchenny o łącznej powierzchni użytkowej 28,84 m2).

Dom daje duże poczucie komfortu i przestrzeni dzięki doświetleniu licznymi oknami i wysokości pomieszczeń (3 m).

 
Dom w eksploatacji jest bardzo oszczędny - jest zasilany przyłączem elektrycznym 3 fazowym, wyposażony w wydajną pompę ciepła firmy Danfoss z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz dodatkowo kominek, własne ujęcie wody oraz oczyszczalnię ekologiczną.

Jest to niepowtarzalna oferta dla osób ceniących komfort i duże przestrzenie, z dala od zgiełku miasta.
Lokalizacja daje duże możliwości aktywnego wypoczynku, a położenie pośród lasów poczucie intymności i gwarancję prawdziwego relaksu. Położenie w niedalekiej odległości od zabudowy i dobre relacje z bardzo przyjaźnie nastawionymi mieszkańcami okolicznych terenów dają okazję do skorzystania z oferty ich ekologicznych wyrobów takich jak świeże wiejskie warzywa, owoce, jaja, mleko, masło, sery czy nawet prawdziwa kura z przydomowej hodowli. Dzięki temu oprócz wypoczynku można zadbać o zdrowe odżywianie. W miejscowości ponadto znajduje się sklep, w którym można zaopatrzyć się we wszystkie niezbędne rzeczy.

Zapraszamy do prezentacji, żeby Państwo przekonali się osobiście o wyjątkowym klimacie tego miejsca. Aż chce się tutaj wracać.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MTM-DS-6735
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 262,64 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2015
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 7
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem