Dobra (Szczecińska), Dobra

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Promocyjna cena na sprzedaż pierwszego segmentu. 

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Dobrej (ok. 14km od centrum Szczecina). Nieruchomość w trakcie inwestycji deweloperskiej - termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2024r. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 121m2, działka przynależna 430m2 w skład której wchodzi:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z toaletą 
- przedpokój
- garaż jednostanowiskowy

Piętro:

- cztery oddzielne sypialnie
- łazienka z toaletą
- przedpokój 

Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

1.       KONSTRUKCJA    
·  Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA
·  Stropy żelbetonowe - wylewane
·  Dach konstrukcja drewniana – więźba
·  Kominy murowane systemowe

2.       IZOLACJE
·  Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)
·  Izolacja podłogi  – plyta styrodur 15cm
·  Izolacja sufitów – 20cm welna
·  Izolacja dachu - 15/20cm piana PUR - dodatkowa opłata.
·  Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna ditermax superflex 10
·  Izolacja ścian zewnętrznych  - 20 cm styropian grafitowy

3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·  Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary)
·  Dach – dachówka - kolor antracyt 
·  Parapety zewnętrzne – kolor antracyt
·  Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC – antracyt kolor
·  Kominy ponad dachem murowane – tynk (kolor antracyt / ciemny szary)

4.       STOLARKA
·  Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne).
·  Szklenie potrójne
·  Wyjście na taras "suwanka" PSK
·  Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata 
·  Drzwi zewnętrzne wejściowe  - antracyt, pochwyt

5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·  Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych
·  Ściany – tynki gipsowe
·  Sufity – tynk sufit podwieszany lub napinany dodatkowa opłata
·  Wyłaz z drabinką – wejście na strych z klatki na poddaszu.
·  Wyłożenie poddasza płytami OSB - dodatkowa opłata

6.       INSTALACJE C.O.
·  Pompa Ciepła  
·  Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.

7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·   Ścieki sanitarne szambo  
    Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego  na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu. 
·   Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni
·   Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej

8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·   Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami
·   Instalacja alarmowa ,instalacja kamer,serwerownia -dodatkowa opłata 
·  Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka).

9.       POZOSTAŁE INSTALACJE
·   Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka

10.   TEREN
·  Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.
·  Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).
·  Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front domu z furtką wejściową).
·  Opaska z obrzeża dookoła budynku

Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Dostęp do komunikacji miejskiej - 200m autobus. W miejscowości sklepy ( Biedronka, Netto, Aldi, Rossmann), nowoczesna Szkola i Przedszkole. Dużo terenów zielonych oraz tras rowerowych. Szybki dojazd do granicy (przejście graniczne w Lubieszynie) - 3km. 

Aktualnie w ofercie dostępne dwa segmenty. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11951
Powierzchnia 121,04 m²
Powierzchnia użytkowa 121,04 m²
Powierzchnia działki 860 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż garaż podziemny
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda studnia
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 97,85 m2 6 837,00 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
6 pokoi 179,28 m2 4 177,82 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 120,62 m2 7 544,35 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 120,62 m2 6 715,30 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem