Kołbaskowo, Smolęcin

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatnich trzech lokali w zabudowie bliźniaczej, położonych na kameralnym osiedlu domów w przepięknej lokalizacji w Smolęcinie na wzgórzu - korzystne usytuowanie względem stron świata oraz niepowtarzalny widok na okoliczne tereny i widoczną w oddali panoramę Szczecina sprawiają, że jest to najprzyjemniejsze miejsce do życia i relaksu.

Wolne jeszcze trzy lokale o powierzchni 100,64 m2, każdy z działką od 337m2 do 361m2, zadaszonym tarasem oraz wiatą garażowo-śmietnikową. Realizacja osiedla zakłada wybudowanie 5 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych wraz z pełną infrastrukturą. Domy w stylu klasycznym.

Pomieszczenia:

PARTER - 50,26m2:
- wiatrołap - 4,68m2
- toaleta - 2,88m2
- pom. gospodarcze - 2,70m2
- salon z jadalnią - 24,35m2
- kuchnia - 7,57m2
- pokój - 8,08m2

PODDASZE - 50,32m2:
- korytarz z klatką - 8,42m2
- pokój - 11,40m2
- pokój - 13m2
- pokój - 9,92m2
- łazienka - 7,58m2

Materiały:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

  • Fundamenty – budynki posadowione na ławach i stopach fundamentowych żelbetowych
  • Ściany fundamentowe – z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne – wykonane z bloczków silikatowych
  • Stropy – żelbetowe monolityczne wylewane
  • Nadproża – żelbetowe i prefabrykowane
  • Wieńce – żelbetowe
  • Schody – żelbetowe
  • Ściany konstrukcyjne wewnętrzne – z bloczków silikatowych
  • Ścianki działowe – z bloczków silikatowych
  • Kominy – kominki wentylacyjne wykonane z kształtek ceramicznych + komin spalinowy systemowy
  • Dach – konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, odprowadzenie wody poprzez okrągłe rynny i rury spustowe z PCV
  • Izolacje – papy termozgrzewalne
  • Obróbki blacharskie – wykonane z blachy stalowej powlekanej
  • Stolarka okienna – okna PCV (na parterach, w nadprożach, kasety na rolety zewnętrzne), okna połaciowe
  • Drzwi wejściowe

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

  • Instalacja elektryczna – instalacja kablowa zakończona gniazdami i przełącznikami; punkty świetlne zakończone kostkami elektrycznymi (bez opraw oświetleniowych)
  • Instalacja telewizyjna – instalacja kablowa zakończona gniazdami (TV SAT i naziemna), antena satelitarna i telewizji naziemnej
  • Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła + grzejniki w łazience
  • Instalacja zimnej wody – rurarz wraz z podejściami pod wylewki i urządzenia, bez baterii łazienkowych i zlewozmywakowych
  • Instalacja kanalizacji sanitarnej

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE

  • Przyłącze do sieci energetycznej
  • Przyłącze do sieci wodociągowej
  • Przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej
  • Odprowadzenie wód deszczowych do indywidualnych zbiorników na wody opadowe umiejscowionych na działkach

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

  • Elewacja – Wykończenie tynkiem silkonowym barwionym w masie, ułożonym na warstwie izolacji termicznej. Część cokołowa wykończona płytkami klinkierowymi lub innymi. Elementy ozdobne w postaci imitacji okiennic.
  • Taras – wykończony płytą gresową
  • Parapety okienne zewnętrzne – wykonane z blachy stalowej powlekanej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

  • Tynki wewnętrzne – gipsowe
  • Wykończenie wewnętrzne połaci dachowych – część mieszkalna płyta gipsowo-kartonowa
  • Jastrych cementowy

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • Wiata garażowa – drewniana
  • Wiata Śmietnikowa – drewniana
  • Drogi, podjazdy, chodniki – wykonane z kostki betonowej i ażurowych płyt betonowych
  • Ogródki – płotki panelowe
Ceny lokali różnią się nieznacznie ze względu na różnice w wielkości działek. 

Zapraszam do kontaktu!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TDR-DS-1591
Powierzchnia 120,64 m²
Powierzchnia użytkowa 100,64 m²
Powierzchnia działki 350 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wiata
Okna PCV
Instalacje nowe
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda pompa
Otoczenie panorama
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Kurów

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Kurów
4 pokoje 112,87 m2 7 787,72 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Warnik

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Warnik
4 pokoje 160,84 m2 5 589,41 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem