Opis nieruchomości
Na sprzedaż jest wyjątkowy bliźniak znajdujący się w Dobrej.
Nieruchomość ta jest gotowa do zamieszkania i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD firm Dietrich/Liebherr. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 800 m2 i składa się z parteru oraz piętra. Na parterze znajduje się przedpokój z szafą w zabudowie, przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią w zabudowie, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie z wyjściem na balkon oraz łazienka z pralnią.
Nieruchomość ta jest bardzo tania w utrzymaniu, posiada rekuperację, ogrzewanie płyty fundamentowej oraz doskonałą izolację. Na podłogach znajduje się parkiet winylowy, schody drewniane. Dom posiada instalację alarmową oraz okablowanie pod monitoring na całej działce. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3.
Do nieruchomości można łatwo dojechać, ponieważ ulica prowadząca do posesji jest utwardzona oraz oświetlona. Wjazd na teren posesji jest zapewniony poprzez elektryczną bramę wjazdową. Ogrzewanie w domu jest gazowe, a piec Viessmann zapewnia niskie koszty ogrzewania w sezonie grzewczym - rachunki można zobaczyć na miejscu.
Zapraszamy na prezentację
STANDARD WYKONANIA DOMÓW:
PARTER:
-wiatrołap 4,39 m2
-hol 11,40 m2
-pom. Techniczne 3,38 m2
-toaleta 2,45 m2
-jadalnia 6,09 m2
-spiżarnia 1,4 m2
-pokój dzienny 25,83 m2
-kuchnia 15,38 m2
PIĘTRO:
-hol 5,05 m2
-pokój 21,13 m2
-pokój 16,11 m2
-łazienka 9,98 m2
-pom. techniczne 1,92 m2
Dodatkowo na poddaszu przestrzeń do wykorzystania jako poddasze nieużytkowe.
Ściany nośne i działowe wykonane w technologii Silka.
Strop nad parterem monolityczny, wylewany.
Budynek posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej z betonu wodoszczelnego W8, ocieplonej 30 cm warstwą styroduru XPS.
Dach w konstrukcji drewnianej, kryty płaską dachówką ceramiczna, La Escandella, Planum.
Izolacja pionowa gruntowa i pozioma ciepłej płyty fundamentowej.
Schody drewniane, wykonane na zamówienie.
Ocieplenie
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS 20 cm, strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm.
Wykończenie:
Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym.
Posadzki cementowe.
Drzwii zewnętrzne antywłamaniowe.
Okna PCV ciepłochronne, kolor wewnętrzny biały, kolor zewnętrzny w kolorze elewacji.
Na piętrze sufity podwieszane z ogniochronnych płyt GKF.
Instalacje:
Rozprowadzona instalacja elektryczna z kontaktami oraz przełącznikami.
Instalacja alarmowa, internetowa i RTV.
Instalacja wodna z sieci miejskiej.
Kanalizacja doprowadzona do szamba o pojemności 10 m3.
Odwodnienie dachu doprowadzone do zbiornika betonowego o pojemności 10 m3 wyposażonego w pompę umozliwiająca wykorzystanie wody do podlewania trawnika.
Instalacja gazowa z sieci miejskiej doprowadzona do pieca dwubiegowego, kondensacyjnego.
Instalacja wentylacji mechanicznej wyposażona w system rekuperacji umożliwiająca odzysk ciepła.
Na parterze ogrzewanie podłogowe wodne oparte na żelbetowej płycie grzejnej, a piętrze ogrzewanie podłogowe w warstwie jastrychu grzejnego.
Zagospodarowanie terenu:
Trawnik.
Ogrodzenie systemowe wokół budynku wyposażone w bramę wjazdową.
Dojście do budynku, podjazdy, miejsca parkingowe (2 na lokal) pokryte kostką brukową.
