Cena
329 000 zł
cena za m2
273,03 zł/m²
Powierzchnia
1 205,00 m²
Opis nieruchomości
Oferta na wyłączność. Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1205 m2, położonej w Przęsocinie, miejscowości pomiędzy Szczecinem (ok. 2 km) i Policami (ok. 3 km), na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych.Działka położona jest w oddaleniu od drogi powiatowej, łączącej Szczecin i Police, która jest w ostatniej fazie modernizacji. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej linii 101, 107. Jest to świetna lokalizacja do zamieszkania, jak również pod budowę inwestycji do wynajęcia dla kadry powstających zakładów w ramach projektu Polimery Police.
Jest to rejon, który w ostatnim czasie cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców Polic oraz Szczecina, a w okolicy realizowanych jest sporo inwestycji usługowo – handlowych.
Dużym atutem jest położenie w pobliżu wielu terenów rekreacyjnych i leśnych, ścieżek rowerowych.
Przeznaczenie w M.P.Z.P
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z jego zapisami działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:
- Powierzchnia zabudowy – do 30%
- Wysokość zabudowy – max. 9 m
- Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 25-45 stopni
Dostępne uzbrojenie:
- en. Elektryczna – istnieje możliwość przyłączenia do sieci energetycznej
- sieć wodociągowa – inwestor do końca III kwartału 2023 roku zrealizuje odcinek sieci wodociągowej umożliwiający przyłączenie działki do sieci
- odprowadzanie ścieków – zbiornik bezodpływowy (szambo) lub oczyszczalnia ekologiczna.
Sprzedający zrealizuje sieć wodociągową oraz utwardzi dojazd do działki.
Podana cena jest ceną brutto, zawiera 23%VAT. W cenie zawarty jest udział w drodze dojazdowej.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-GS-6787
Powierzchnia
1 205,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Woda
w trakcie prowadzenia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
osiedle
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
