Cena
399 000 zł
cena za m2
4 370,21 zł/m²
Powierzchnia
91,30 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Do sprzedania całoroczny domek letniskowy w budowie(końcowy etap), na terenie KMOZ Marina ( Klub Miłośników Odry Zachodniej Marina- statut Stowarzyszenie)Budowa odbywa się na pozwolenie na budowę, wydaną dla Klubu . Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2021r.
Aby móc posiadać domek trzeba być członkiem tego Stowarzyszenia, przy sprzedaży byłoby przepisanie członkostwa
Aby móc posiadać domek trzeba być członkiem tego Stowarzyszenia, przy sprzedaży byłoby przepisanie członkostwa
Prawo do gruntu- dzierżawa od Mariny ( planowany wykup gruntu od Miasta). Marina jako Stowarzyszenie dzierżawi cały teren od Urzędu Miasta Szczecin.
Domek w konstrukcji drewnianej całoroczny. Wszystkie instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja, szambo) zrobione sprawne w 100%
Domek w konstrukcji drewnianej całoroczny. Wszystkie instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja, szambo) zrobione sprawne w 100%
Projekt kuchni zrobiony- aranżacje dostępne na życzenie. Wyprowadzone jest w kuchni oświetlenie , woda i prąd pod ten projekt.
Płyta na której posadowiony jest dom ma wymiar 8x8 m, domek ma powierzchnię ok 56mkw parter plus taras , I piętro mniej z uwagi na skosy.
Płyta na której posadowiony jest dom ma wymiar 8x8 m, domek ma powierzchnię ok 56mkw parter plus taras , I piętro mniej z uwagi na skosy.
Dwa niezależne ( parter,piętro) klimatyzatory montowane w 2022r praktycznie nie używane, Ważne!: każdy klimatyzator może działać samodzielnie, nie jest to klimatyzator dual z dwoma jednostkami.
Na parterze kominek na drewnno.W domu rozprowadzone są instalacje pod internet i TV.
Kierownik budowy jest ( i jest już opłacony).
Opłaty:
- składka
-czynsz za dzierżawę miesięczny 284 zł,
-2 x w miesiącu dyżur dzienny jako Bosman w godzinach 9-20 ( polega to na otwieraniu bramy wjazdowej)
- podatek od nieruchomości rocznie ok 559 zł.
- obowiązek odpracowania 50 godzin prac społecznych rocznie, lub opłata 15 zł za 1 h nieprzepracowaną.
Marina bardzo ładnie zagospodarowana, możliwość trzymania łódki.
Marina bardzo ładnie zagospodarowana, możliwość trzymania łódki.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TDR-DS-1212
Powierzchnia
91,30 m²
Powierzchnia użytkowa
91,30 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
letniskowy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
