Cena
2 190 000 zł
cena za m2
11 943,07 zł/m²
Powierzchnia
183,37 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo – usługowo – handlowej, która znajduje przy zbiegu dwóch głównych ulic Szczecina – Alei Wojska Polskiego i ulicy Jagiellońskiej.Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.
Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie, a przeprowadzana obecnie rewitalizacja Alei Wojska Polskiego wpłynie pozytywnie na atrakcyjność tej lokalizacji.
Lokal położony jest na parterze siedmiokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w Szczecinie, wybudowanego w latach 60-tych XX wieku.
Jest to lokal stanowiący odrębną własność, z założoną księgą wieczystą.
Powierzchnia 183,37 m2 została obecnie podzielona na 2 części (bez problemu można wrócić do pierwotnego układu):
-Część A – ok. 112 m2
-Część B – ok. 71,87 m2.
Lokal jest wynajęty i przynosi właścicielowi stały dochód.Lokal posiada 2 wejścia od frontu Alei Wojska Polskiego oraz 1 wejście od podwórza dla dostaw (z rampą).
Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika.
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
-Instalacja C.O. i C.U.W – SEC
-Instalacja elektryczna
-Instalacja alarmowa
-Klimatyzacja.
W prezentacji, dzięki uprzejmości autora wykorzystano wizualizację projektu zagospodarowania alei Wojska Polskiego w Szczecinie na odcinku od Placu Zwycięstwa do Placu Szarych Szeregów, wykonanego przez ARCHAID PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA JACEK SZEWCZYK.
Zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-LS-6799
Powierzchnia
183,37 m²
Powierzchnia użytkowa
183,37 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
6
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
aluminiowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
