Cena
440 000 zł
cena za m2
10 280,37 zł/m²
Powierzchnia
42,80 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
JEŻELI SZUKASZ 2 POKOJOWEGO MIESZKANIA Z BALKONEM W NOWYM BUDOWNICTWIE TO TA OFERTA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE!Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji przy ulicy Langiewicza.
Nieruchomość mieści się na IV piętrze w apartamentowcu. W eleganckim budynku powstało 97 apartamentów z oszklonymi wykuszami, tarasami lub balkonami. Dwie nowoczesne, cichobieżne windy, zapewniają komunikację na każdym poziomie budynku.
Prosta bryła budynku, odwołująca się w swych proporcjach do historycznej zabudowy miejskiej, została podkreślona poprzez użycie najwyższej klasy materiałów elewacyjnych, nadając mu styl eleganckiego apartamentowca.
Prezentowany apartament to blisko 43 m2, na które składają się 2 osobne pokoje, kuchnia, łazienka razem z WC oraz korytarz z szafą w zabudowie. Wcześniej kuchnia była połączona z salonem, bez problemu można przywrócić poprzedni stan.
Nieruchomość nadaje się do odświeżenia, przez cały czas była wynajmowana.
Niskie koszta utrzymania to kolejny atut nieruchomości. Czynsz administracyjny wynosi 298 zł i zawiera opłatę za ochronę, części wspólne, wywóz śmieci, administrację oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne wg zużycia do woda, prąd oraz ogrzewanie. Media miejskie.
Mimo śródmiejskiego charakteru część dzielnicy, w której usytuowany jest apartamentowiec, pozostaje spokojniejsza i mniej zatłoczona, zachowując wszystkie atuty wielkiego miasta. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej zapewnia dojazd do wszystkich kluczowych punktów miasta.
Pełna infrastruktura głównych ulic Krzywoustego, Alei Piastów i Wyzwolenia stanowi o unikalnym charakterze inwestycji. Bliskość banków, aptek, klubów fitness, kin, licznych sklepów i różnego rodzaju punktów usługowych sprawia, że wszelkie udogodnienia są w zasięgu ręki mieszkańców.
Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja na przyszłość. Niepowtarzalna zabudowa i pięknie wyeksponowane detale gwarantują, że na przestrzeni lat uniwersalny styl nie przeminie. Idealne położenie w samym Centrum miasta zawsze będzie stanowiło o jej atrakcyjności. Inwestycja ta to interesująca propozycja dla osób, które chcą ulokować swój kapitał w nieruchomość i osiągnąć z tego tytułu w przyszłości spodziewany zysk.
Zapraszam Państwa serdecznie na prezentację!
Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-MS-11350
Powierzchnia
42,80 m²
Powierzchnia użytkowa
42,80 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
298 PLN
Okna
PCV
Instalacje
bardzo dobre
Balkon
duży
Rok budowy
2013
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda
tak
Liczba wind
2
Tarasy
jest
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
