Cena
419 000 zł
cena za m2
6 546,88 zł/m²
Powierzchnia
64,00 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 64m2 na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z cegły z 1938r na osiedlu Niebuszewo przy cichej ulicy.Lokal jest w wstanie do generalnego remontu i składa się z pokoi 18/16/12, kuchni z wejściem z najmniejszego pokoju 4m2 (pozyskana powierzchnia z zabudowy balkonu), łazienki z WC, holu i przynależnej dużej piwnicy.
Okna są stare drewniane, ściany w większości pokryte tapetami, Podłogi z deski podłogowej częściowo po renowacji.
Łazienka z wanną i sedesem z okienkiem na ścianie z kuchnią.
Oryginalnie kuchnia była w najmniejszym pokoju, który ostatnio służył jako jadalnia. W tym pomieszczeniu są przyłącza celem przywrócenia funkcji kuchni.
Okna wychodzą na podwórze zielone (kuchnia, sypiania) od strony wschodniej, z salonu na ulicę od strony zachodniej.
Ogrzewanie miejskie opomiarowane, woda ciepła z piecyka gazowego w łazience (planowana zmiana).
Koszty utrzymania to 835zł/m w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wodę, usuwanie nieczystości, administracyjne.
Budynek zadbany, docieplony, z wymienionym dachem. Wymieniony pion kanalizacyjny, planowana wymiana pionu wodnego.
Ulica spokojna z małym ruchem.
W pobliżu Targowisko Manhatan, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska (tramwaj, autobus, SKM), blisko do Parku Kasprowicza i Jasnych Błoni, brak strefy płatnego parkowania.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Zapraszamy na stronę firmową Pronovo
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-1091
Powierzchnia
64,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
16,00 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
835 PLN
Czynsz zimowy
835 PLN
Instalacje
niewymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1938
Parking strzeżony (odległość w metrach)
500 m
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18/12/16 m2
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
4 m2
Podłoga kuchni
parkiet, PCV
Wyposażenie kuchni
kuchenka gazowa, szafki kuchenne
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Wyposażenie łazienki
wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6 m2
Podłoga przedpokoi
deski
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
