Cena
459 000 zł
cena za m2
9 287,74 zł/m²
Powierzchnia
49,42 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie 2 pokojowe, z balkonem, w malowniczej dzielnicy Pogodno przy ul. Mickiewicza, przy poczcie.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy. W pokojach i korytarzu podłogi wyłożone są dębowym parkietem (do odświeżenia). Kuchnia i łazienka przygotowane do własnej aranżacji. Kuchnia o powierzchni 9 m2, bardzo widna z wyjściem na przestronny balkon. Duży pokój (19m2) i kuchnia usytuowane są od strony północno zachodniej, mniejszy pokój (16m2) i łazienka (ok.4,5m2) od południowego wschodu. Mieszkanie jest ciepłe i w większej części słoneczne, co przekłada się na zwroty za ogrzewanie. Wymienione okna PCV oraz instalacja elektryczna, kanalizacyjna i gazowa. W budynku nowe piony wodne i kanalizacyjne.
Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem, strych oraz bezpłatne miejsce postojowe na podwórku zabezpieczonym szlabanem. Budynek jest ocieplony, posiada nowy dach i ocieplenie strychu. Istnieje możliwość wykupu i adaptacji części strychu.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej (SEC), ciepła woda - bojler gazowy.
W bezpośredniej bliskości znajduje się ryneczek Pogodno, poczta, apteki, przychodnia, klinika okulistyczna przedszkola, liczne gabinety (alergolog, rtg, pulmunolog, rehabilitacja, stomatolog, weterynarz oraz fryzjer) oraz lokale gastronomiczne
(pizzerie, kawiarenki i inne lokale usługowe), 15 min spacerkiem znajdują się Biedronka, Lidl, Pepco, Strefa Jogi oraz (w drugą stronę) szpital. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane (do centrum 15 minut tramwajami nr 5 i 7 oraz autobusy 67 i dalej 75.
Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał i możliwość powiększenia, o wspomniany strych.
Budynek zamieszkują cisi i spokojni sąsiedzi.
Przeniesienie własności po 1 stycznia 2025 roku. Polecam!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NGK-MS-421
Powierzchnia
49,42 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
910 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
2,606 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
9,180 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,303 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
299.69 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
11,475 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
2,639.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
484,392.94 PLN
