Opis nieruchomości

JASNE, ROZKŁADOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | 46,60 m² | ŚCISŁE CENTRUM | WOJSKA POLSKIEGO 15

Cena: 539 000 zł – do negocjacji

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości 4 Kąty Szczecin

Szukasz mieszkania w samym sercu Szczecina, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny rozkład i duży potencjał inwestycyjny?

Na sprzedaż oferujemy jasne, dwustronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46,60 m², położone na 1. piętrze 11-piętrowego wieżowca z windą, przy al. Wojska Polskiego 15 w ścisłym centrum Szczecina.

To mieszkanie, do którego wpada dużo naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są widne i przyjemne przez znaczną część dnia. Dwustronna ekspozycja dodatkowo zwiększa komfort użytkowania i daje możliwość naturalnego przewietrzania lokalu.

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia – bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 46,60 m² funkcjonalnie wykorzystanej powierzchni,
• 1. piętro,
• budynek 11-piętrowy z windą,
• mieszkanie dwustronne i bardzo jasne,
• dużo naturalnego światła w pomieszczeniach,
• pełny rozkład – niezależne pokoje,
• zadbany balkon,
• funkcjonalna zabudowa kuchenna,
• ściany gładzone i malowane,
• na podłogach panele,
• miedziana instalacja elektryczna,
• do mieszkania przynależy piwnica,
• lokal gotowy do zamieszkania,
• znakomita lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina.

FUNKCJONALNY UKŁAD I DUŻO ŚWIATŁA

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej rozkładowy układ. Pokoje są niezależne, co daje dużą swobodę aranżacji i sprawia, że mieszkanie znakomicie odpowiada potrzebom zarówno rodziny, jak i osób planujących zakup inwestycyjny.

Mieszkanie jest widne i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Dwustronne usytuowanie lokalu wpływa na komfort codziennego użytkowania i tworzy przyjemną atmosferę we wnętrzach.

Dodatkową przestrzeń stanowi zadbany balkon – idealne miejsce na poranną kawę czy chwilę odpoczynku.

GOTOWE DO WPROWADZENIA

Lokal jest utrzymany w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Ściany zostały wygładzone i pomalowane, na podłogach znajdują się panele, a w kuchni pozostaje zabudowa. Istotnym atutem technicznym jest również miedziana instalacja elektryczna.

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 11-piętrowego wieżowca wyposażonego w windę, przy al. Wojska Polskiego 15.

Budynek znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście”.

Bezpośrednio pod mieszkaniem znajdują się lokale usługowe, a nie inne lokale mieszkalne.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Al. Wojska Polskiego 15 – ścisłe centrum Szczecina.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz komunikacja miejska.

Centralne położenie jest również ogromnym atutem z perspektywy inwestycyjnej. Mieszkanie było już wynajmowane studentom, dlatego może być interesującą propozycją dla osoby szukającej nieruchomości z przeznaczeniem na dalszy wynajem.

MIESZKANIE DLA SIEBIE LUB POD INWESTYCJĘ

To nieruchomość, która daje kilka możliwości.

Świetnie sprawdzi się jako własne mieszkanie dla rodziny, pary lub singla, ale dzięki rozkładowym pokojom, powierzchni oraz lokalizacji w ścisłym centrum ma również bardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem.

Niezależne pokoje są szczególnie praktyczne przy wynajmie dla studentów lub młodych osób pracujących.

STAN PRAWNY

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.

Forma prawna lokalu może być również interesująca dla cudzoziemców, w tym obywateli Ukrainy. Możliwość nabycia prawa przez konkretnego cudzoziemca należy każdorazowo zweryfikować z uwzględnieniem jego indywidualnej sytuacji oraz obowiązujących przepisów.

CENA

539 000 zł – DO NEGOCJACJI

Jeżeli szukasz jasnego, rozkładowego mieszkania z balkonem w ścisłym centrum Szczecina, które może być zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i atrakcyjną inwestycją – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

46,60 m² | 1. piętro | winda | balkon | piwnica | pełny rozkład | dwustronne | dużo światła | miedziana instalacja | ścisłe centrum

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości 4 Kąty Szczecin.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa.