Cena
3 800 000 zł
cena za m2
20 994,48 zł/m²
Powierzchnia
181,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
16 HEKTARÓW. WŁASNA WODA. LAS. ZERO SĄSIADÓW.Szczuczarz | gm. Człopa | powiat wałecki | woj. zachodniopomorskie
Powierzchnia: 15,9894 ha | 159 894 m²
Działka nr 5/26 | obręb 0104
Cena: 3 800 000 PLN
Są miejsca, które kupuje się dla domu.
A są takie, w których kupuje się cały własny świat.
Tutaj jest go prawie 16 hektarów.
Ogromna, w pełni ogrodzona posiadłość otoczona lasami, z rozległymi prywatnymi akwenami, łąkami, domem położonym w najwyższej części terenu i czymś, czego dziś nie da się przecenić:
absolutną prywatnością.
Nie ma tutaj sąsiadów.
Nie patrzysz na cudzy dom. Nie słyszysz życia zza płotu. Nie dzielisz z nikim widoku.
Patrzysz przed siebie — i patrzysz na swoje.
DOM NA GÓRZE. WODA PONIŻEJ. LAS ZA PLECAMI.
To położenie robi tutaj największe wrażenie.
Dom znajduje się w najwyższej części posiadłości. Przed nim teren naturalnie schodzi w kierunku wody, a za posesją zaczyna się las.
Z góry otwiera się widok na zieleń, własne akweny i zachodzące słońce.
Tego widoku nie można dokupić do domu. Tutaj był pierwszy.
Niżej zaczyna się zupełnie inny świat — woda, drewniane domki nad jej brzegiem, tarasy, łąki i ogromna przestrzeń.
W bliskim sąsiedztwie gniazduje również chroniony rybołów, regularnie pojawiający się nad wodą.
To nie jest sztucznie zaprojektowana dekoracja wokół nieruchomości.
To prawdziwy krajobraz, którego ta posiadłość jest częścią.
PRAWIE 160 000 M² PRYWATNOŚCI
Dopiero zdjęcia z drona pokazują skalę tego miejsca.
Granice obejmują nie ogród, lecz cały fragment krajobrazu — wodę, łąki, zadrzewienia, zabudowania, wewnętrzne drogi i tereny otoczone lasem.
Na posiadłości znajduje się dom mieszkalny, dwa niezależne domki nad wodą, stajnia, zabudowania gospodarcze oraz wiata.
Stajnia posiada również odrębne, komfortowo wyposażone mieszkanie dla osoby zajmującej się końmi, dzięki czemu zaplecze posiadłości może funkcjonować niezależnie od prywatnej części mieszkalnej.
A wszystko to znajduje się na jednym, zamkniętym terenie.
LUKSUS, KTÓREGO NIE DA SIĘ WYKOŃCZYĆ MARMUREM.
Dom można przebudować.
Wnętrze można urządzić od początku.
Samochód można wymienić.
Ale 16 hektarów ziemi, własnej wody, lasu i braku sąsiadów nie da się później dobudować.
Nie da się zamówić prywatności.
Nie da się stworzyć dojrzałego krajobrazu.
Nie da się przesunąć domu na wzniesienie i położyć przed nim własnej wody.
Tutaj to wszystko już jest.
159 894 m² własnej przestrzeni.
Woda. Las. Dom. Stajnia. Cisza. Zero sąsiadów.
3 800 000 PLN.
Nie dom z dużą działką.
POSIADŁOŚĆ.
Mikołaj Ratajczak – Agent Nieruchomości
Tel. 533 553 103
Biuro Nieruchomości – Domy Na Wsi – Pomorze Zachodnie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DNW-DS-527
Powierzchnia
181,00 m²
Powierzchnia działki
159 894 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
nieregularny
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mur
Rok budowy
2000
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec
Tarasy
taras
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)