Opis nieruchomości
Wieś Letnin / Pyrzyce / Pomorze Zachodnie
Na sprzedaż wyjątkowy, zabytkowy zespół dawnego młyna wodnego położony w miejscowości Letnin, gmina Pyrzyce. Jest to jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – miejsce z historią, klimatem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym, obejmujące zabytkowy młyn, część mieszkalną, zabudowę gospodarczą oraz grunty o łącznej powierzchni około 4,74 ha. Sercem nieruchomości jest XIX-wieczny młyn wodny z częścią mieszkalną, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek stanowi część historycznej zagrody młyńskiej zachowanej do dziś wraz z licznymi budynkami gospodarczymi. Według opracowań konserwatorskich obiekt powstał w drugiej połowie XIX wieku i przez dziesięciolecia pełnił funkcję lokalnego młyna wodnego obsługującego okoliczne gospodarstwa. Nieruchomość obejmuje działkę zabudowaną nr 57 o powierzchni 4 643 m², na której znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 124 m² oraz sześć budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy około 579 m², 174 m², 156 m², 89 m², 71 m² oraz 52 m². Łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi około 1 245 m², co daje ogromne możliwości adaptacji na cele mieszkalne, turystyczne, rekreacyjne lub biznesowe. Dodatkowym atutem jest wyjątkowy układ gruntów otaczających zabudowania. W skład nieruchomości wchodzą również działki nr 187, 425 i 616 stanowiące lasy i tereny zielone o łącznej powierzchni ponad 1,56 ha. Działki nr 426 i 427 to malownicze pastwiska trwałe o powierzchni ponad 1,27 ha. Uzupełnieniem całości są działki rolne nr 55, 60 i 620 o łącznej powierzchni ponad 1,42 ha. Takie połączenie zabudowy historycznej, gruntów rolnych, pastwisk oraz terenów leśnych tworzy wyjątkowy, niemal samowystarczalny kompleks o niepowtarzalnym charakterze. Przez teren nieruchomości przepływa Rów Stróżewski, historycznie związany z funkcjonowaniem młyna wodnego. Obecność kanału nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat i podkreśla jego autentyczność. Szum płynącej wody, starodrzew oraz zabytkowa architektura tworzą niezwykłą atmosferę, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Do nieruchomości doprowadzono energię elektryczną, gaz oraz wodę. Na terenie znajduje się również własne ujęcie wody w postaci starej studni. Budynek mieszkalny nie posiada obecnie łazienki, jednak istnieje możliwość jej wydzielenia i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów. To idealna propozycja dla osób marzących o stworzeniu wyjątkowej rezydencji wiejskiej, klimatycznego siedliska, gospodarstwa agroturystycznego, pensjonatu, pracowni artystycznej lub miejsca do prowadzenia działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem. Jeżeli szukasz nieruchomości, która posiada historię, charakter i potencjał niemożliwy do znalezienia w nowych inwestycjach, Letnin może okazać się miejscem, którego szukasz od lat.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
