Opis nieruchomości
Zespół Dawnego Młyna Wodnego z XIX wieku na sprzedaż – Letnin koło Pyrzyc | 4,74 ha gruntów | Pomorze Zachodnie
Cena: 760 000 PLN
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o unikalnym charakterze historycznym – zabytkowy zespół dawnego młyna wodnego położony w miejscowości Letnin, w gminie Pyrzyce, województwo zachodniopomorskie. To jedna z nielicznych tego typu ofert dostępnych na rynku, łącząca walory historyczne, przyrodnicze i inwestycyjne.
Najważniejsze informacje
- Lokalizacja: Letnin, gmina Pyrzyce, Pomorze Zachodnie
- Cena: 760 000 PLN
- Łączna powierzchnia gruntów: ok. 4,74 ha
- Zabytkowy młyn wodny z XIX wieku
- Część mieszkalna oraz zabudowania gospodarcze
- Dostęp do energii elektrycznej, gazu i wody
- Własna studnia na terenie nieruchomości
- Przez teren przepływa Rów Stróżewski
Historia i charakter nieruchomości
Centralnym elementem nieruchomości jest XIX-wieczny młyn wodny z częścią mieszkalną, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Obiekt stanowi część historycznej zagrody młyńskiej zachowanej wraz z licznymi budynkami gospodarczymi. To miejsce z niepowtarzalnym klimatem, którego autentyczność podkreślają historyczna zabudowa, starodrzew oraz przepływający przez teren kanał wodny.
Zabudowania
Na działce zabudowanej nr 57 o powierzchni 4 643 m² znajdują się:
- Budynek mieszkalny – powierzchnia zabudowy 124 m²
- Budynek gospodarczy – ok. 579 m²
- Budynek gospodarczy – ok. 174 m²
- Budynek gospodarczy – ok. 156 m²
- Budynek gospodarczy – ok. 89 m²
- Budynek gospodarczy – ok. 71 m²
- Budynek gospodarczy – ok. 52 m²
Łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi około 1 245 m².
Grunty wchodzące w skład nieruchomości
Nieruchomość obejmuje zróżnicowane tereny:
Lasy i tereny zielone
Działki nr 187, 425 i 616 o łącznej powierzchni ponad 1,56 ha.
Pastwiska trwałe
Działki nr 426 i 427 o łącznej powierzchni ponad 1,27 ha.
Grunty rolne
Działki nr 55, 60 i 620 o łącznej powierzchni ponad 1,42 ha.
Takie połączenie zabudowy historycznej, gruntów rolnych, terenów zielonych i leśnych tworzy wyjątkowy kompleks o szerokich możliwościach wykorzystania.
Media
- Energia elektryczna
- Gaz
- Woda
- Własna studnia
Budynek mieszkalny nie posiada obecnie łazienki, jednak istnieje możliwość jej wykonania i dostosowania obiektu do współczesnych standardów.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale nadaje się na:
- Rezydencję wiejską
- Siedlisko z dużym areałem
- Gospodarstwo agroturystyczne
- Pensjonat lub obiekt noclegowy
- Centrum warsztatowe i artystyczne
- Pracownię twórczą
- Miejsce organizacji wydarzeń i wypoczynku
- Inwestycję turystyczną opartą o zabytkową architekturę
Dlaczego warto?
To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z historią, charakterem i potencjałem, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Zabytkowy młyn wodny, niemal 5 hektarów gruntów, naturalne otoczenie oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że jest to propozycja o unikalnej wartości na rynku nieruchomości Pomorza Zachodniego.
Pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksowe wsparcie podczas procesu zakupu.
Kontakt
Anna Merc – Agent Nieruchomości
Biuro Nieruchomości Domy na Wsi Pomorze Zachodnie
Tel. 795 001 363
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację wszystkich informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
