Cena
969 000 zł
cena za m2
6 056,25 zł/m²
Powierzchnia
160,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w Nowych Brynkach. Lokalizacja bardzo pożądana, szczególnie dla osób pracujących w Szczecinie, gdyż dojazd do centrum to zaledwie kilkanaście minut. Nieopodal przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP w Czepinie i Daleszewie. Nieopodal miejsca spacerowe pełne natury, jak i droga łącząca Gryfino i Szczecin.
Dom powstawał około 2015 roku, a pierwsze zamieszkanie w 2018 roku, mimo tego dom w całości nie został wykończony, jest kilka elementów jak łazienka na piętrze która nie została dokończona. Właściciele budując dom zwracali szczególną uwagę na komfort jak i materiały z których budowali. Dzięki temu powstał dom tani w utrzymaniu zimą i komfortowy względem rozmieszczenia.
Parter domu to duży doświetlony salon z wyjściem na zadaszony taras, oddzielna bardzo jasna kuchnia, łazienka z wc, wiatrołap, schowek pod schodami, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią oraz pokój który może służyć jako gościnny lub gabinet.
Piętro to 3 przestronne sypialnie, łazienka z wc i korytarz który w razie potrzeby można zabudować i stworzyć dodatkowy pokój z balkonem.
Strych- to przestrzeń do przechowywania, podłoga w płytach OSB, ściany/sufit w płytach gk. Poddasze jak i strop ocieplone.
Informacje techniczne:
Powierzchnia użytkowa domu to 140,69 m2, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zasilane piecem gazowym kondensacyjnym Buderus, który został zamontowany ok. rok temu, dodatkowo jest zbiornik na wodę ciepłą około 150 m. W salonie podejście pod kominek wykonane. Puszka i zasilanie pod rolety wyprowadzone, wyprowadzone kable pod alarm i kamery. Budynek ocieplany styropianem grafitowym gamma passive lambda 0,033 12 cm. Materiał budowy - 25 cm porotherm. Okna PCV 2 szybowe, połaciowe drewniane. Dachówka ceramiczna.
Dom powstawał około 2015 roku, a pierwsze zamieszkanie w 2018 roku, mimo tego dom w całości nie został wykończony, jest kilka elementów jak łazienka na piętrze która nie została dokończona. Właściciele budując dom zwracali szczególną uwagę na komfort jak i materiały z których budowali. Dzięki temu powstał dom tani w utrzymaniu zimą i komfortowy względem rozmieszczenia.
Parter domu to duży doświetlony salon z wyjściem na zadaszony taras, oddzielna bardzo jasna kuchnia, łazienka z wc, wiatrołap, schowek pod schodami, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią oraz pokój który może służyć jako gościnny lub gabinet.
Piętro to 3 przestronne sypialnie, łazienka z wc i korytarz który w razie potrzeby można zabudować i stworzyć dodatkowy pokój z balkonem.
Strych- to przestrzeń do przechowywania, podłoga w płytach OSB, ściany/sufit w płytach gk. Poddasze jak i strop ocieplone.
Informacje techniczne:
Powierzchnia użytkowa domu to 140,69 m2, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zasilane piecem gazowym kondensacyjnym Buderus, który został zamontowany ok. rok temu, dodatkowo jest zbiornik na wodę ciepłą około 150 m. W salonie podejście pod kominek wykonane. Puszka i zasilanie pod rolety wyprowadzone, wyprowadzone kable pod alarm i kamery. Budynek ocieplany styropianem grafitowym gamma passive lambda 0,033 12 cm. Materiał budowy - 25 cm porotherm. Okna PCV 2 szybowe, połaciowe drewniane. Dachówka ceramiczna.
Działka to na prawdę duży atut tej nieruchomości- 1558 m2 do dowolnego zagospodarowania i stworzenia własnego miejsca na ziemi. Z tarasu rozciąga się widok na drzewa liściane które szczególnie zyskują jesienią. Dla miłośników natury, mamy niedaleko Odrę, która w wielu miescach oferuje przybrzeże paleniska, miejsce na odpoczynek a także slipy i miejsce na połowy.
Pierwsze dwa zdjęcia przedstawiają wizualizację ogrodu.
Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność
Pierwsze dwa zdjęcia przedstawiają wizualizację ogrodu.
Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12530
Powierzchnia
160,00 m²
Powierzchnia użytkowa
140,69 m²
Powierzchnia działki
1 558 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2015
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
jest
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
prysznic
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
