Opis nieruchomości
Tylko u nas!
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie
Szukasz nowoczesnego domu, który połączy komfort życia z doskonałą lokalizacją?
Ta inwestycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.
Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,32 m², usytuowany na działce o powierzchni 310 m², położony w spokojnej i zielonej części Mierzyna. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja części dziennej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
• powierzchnia użytkowa 106,32 m2
• działka 310 m²
• 4 ustawne pokoje
• przestronny salon z jadalnią
• taras oraz prywatny ogród
• dwa miejsce postojowe
• dodatkowy strych ok. 30 m²
• zakończenie inwestycji – I kwartał 2027 r.
Rozkład pomieszczeń
Parter – 56,49 m²
• wiatrołap – 5,81 m²
• łazienka – 3,90 m²
• komunikacja – 5,14 m²
• kuchnia – 6,77 m²
• salon z jadalnią – 32,31 m²
• przedpokój – 2,56 m²
Duży salon z panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na słoneczny taras stanowi serce domu i zapewnia wyjątkową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Piętro – 49,83 m²
• sypialnia główna – 11,05 m²
• sypialnia – 9,40 m²
• pokój – 20,56 m² (z możliwością wydzielenia czwartego pokoju)
• łazienka – 3,45 m²
• komunikacja – 5,37 m²
Dodatkowo
Strych ok. 30 m² przygotowany do adaptacji. Idealny na gabinet, pokój hobby, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Standard wykonania
Dom realizowany jest z wysokiej klasy materiałów gwarantujących trwałość i energooszczędność.
• ławy i stropy żelbetowe
• ściany z betonu komórkowego
• ocieplenie grafitowym styropianem Swisspor 20 cm
• dach ocieplony pianą PUR
• dachówka płaska Creaton Simpla
• okna PCV trzyszybowe
• tynki gipsowe przygotowane do malowania
• kanalizacja gminna
Nowoczesne instalacje
• pompa ciepła Haier Super Aqua Split
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• przygotowanie pod fotowoltaikę
• możliwość montażu kominka
Działka
• powierzchnia 310 m²
• ogrodzenie systemowe
• taras 8 m²
• podjazd z kostki brukowej 42 m²
• dwa miejsca parkingowe
Lokalizacja
Mierzyn to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w aglomeracji szczecińskiej. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz świetna infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia.
W pobliżu znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przystanki komunikacji miejskiej
• ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
• szybki dojazd do centrum Szczecina
Dlaczego warto?
• nowoczesna architektura
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• energooszczędne rozwiązania
• możliwość własnej aranżacji
• słoneczny ogród
• spokojna okolica
• doskonała lokalizacja
• wysoka jakość wykonania
Cena : 989 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.
Opiekun oferty : Kamil Wagnowski
Informacja dla kupujących
Biuro Nieruchomości 4 Kąty pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa zgodnie z zawieraną umową.
