Goleniów

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej na nowym, ekskluzywnym osiedlu zamkniętym, położonym zaledwie 15 minut od Szczecina. 

Lokale w stanie developerskim, wewnętrznie całkowicie wykończone, wraz z zagospodarowaniem terenu. Każdy dom wykonany jest z najwyższej jakości materiałów, zapewniając komfort i funkcjonalność.
W standardowym wyposażeniu odnawialne źródła energii: pompa ciepła, rekuperator, okna tarasowe w wersji HS (bez progu), rolety zewnętrzne, duży narożny taras (o powierzchni 45m2), 2 miejsca parkingowe, instalacja alarmowa, instalacja monitoringu kamer, instalacja pod panele fotowoltaiczne, wewnętrzne drogi wraz z oświetleniem oraz domofon. 
Ogrzewanie podłogowe w całym domu położone co 10 cm rurki przewodzące ciepło, tak aby ogrzewanie było bardziej wydajne. Wyjątkiem jest garaż - tutaj instalacja położona z 20 cm odstępem.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter:

  • Salon/jadalnia: 42m²
  • Kuchnia: 10m²
  • Korytarz: 10m²
  • Garderoba: 3,5m²
  • WC: 2,7m²
  • Garaż: 33m²

• Piętro:

  • Trzy sypialnie (każda): 10,5m² (po podłodze 14m²)
  • Łazienka: 10,5m² (po podłodze 14m²)
  • Korytarz: 4,5m²

.Dodatkowym atutem jest bliskość nowo powstającej ścieżki rowerowej oraz sklepu DINO, znajdującego się zaledwie 150 metrów od osiedla.

Materiały wykorzysane do budowy:
- Ytong 400 energo
- Dachówka ceramiczna - Creator Domino- czarna
- docieplenie styropianem 20 cm/ grafitowy
- dach docieplony pianą PUR
- podłoga anhydrytowa (bardzo dobrze przewodzi ciepło i szybko się nagrzewa dzięki czemu pobór energii jest mniejszy)
- docieplenie podłóg - styropian 18 cm
- okna Aluplast - 3 szybowe model Ideal 8000 (kolor: antracyt/ białe wewnątrz)
- brama garażowa "ciepła" Wiśniowski/ Hormann (Eko)
- wbudowane rolety zewnętrzne Alprof sterowane elektronicznie
- rekuperacja - urządzenie marki Zender
- pompa ciepła - Panasonic

Media:
- prąd
- woda i kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej
- światłowód
- instalacja alarmowa
- instalacja do monitoringu

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu mieszkańcom komfortu. W trakcie projektowania szczególną uwagę zwrócono na zapewnienie odpowiednich odległości, dogodne dojazdy oraz planowane wewnętrzne drogi, które zostaną wyłożone kostką brukową. Dodatkowo, całe osiedle jest oświetlone i zamknięte, a dostęp poprzez bramę oraz furtkę kontrolowany za pomocą domofonu. Położone w spokojnej okolicy osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od lasu, a także posiada doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno do centrum miasta, jak i na drogę S3/S6. Dostępność komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd do osiedla dla wszystkich mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu!