Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK BUDOWLANYCH
Dołuje, ul. Jesienny Sad – Gmina Dobra
Lokalizacja
Na sprzedaż oferujemy 7 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Dołuje, przy ulicy Jesienny Sad, w gminie Dobra (powiat policki).
Teren znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Szczecina (ok. 15 min) oraz w pobliżu granicy polsko-niemieckiej.
W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna, las oraz tereny rekreacyjne.
Dostępne działki
| Nr działki | Powierzchnia (ha) | Powierzchnia (m²) | Cena za m² | Cena całkowita |
|---|---|---|---|---|
| 30/2 | 0.0971 | 971 | 350 zł | 339 850 zł |
| 30/3 | 0.0913 | 913 | 350 zł | 319 550 zł |
| 30/4 | 0.0905 | 905 | 350 zł | 316 750 zł |
| 30/5 | 0.0896 | 896 | 350 zł | 313 600 zł |
| 30/6 | 0.0888 | 888 | 350 zł | 310 800 zł |
| 30/7 | 0.0879 | 879 | 350 zł | 307 650 zł |
| 30/8 | 0.1229 | 1229 | 350 zł | 430 150 zł |
???? Cena: 350 zł/m²
Ceny poszczególnych działek podane powyżej. Możliwość negocjacji przy zakupie więcej niż jednej działki.
Warunki zabudowy
Działki objęte są decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Parametry zabudowy:
-
maksymalna wysokość budynku: do 9 m,
-
dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 35–50°,
-
powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
-
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
-
dopuszczalne garaże w bryle budynku.
Media i infrastruktura
Bezpośrednio przy działkach:
-
woda – sieć wodociągowa,
-
kanalizacja sanitarna,
-
energia elektryczna,
-
gaz,
-
droga dojazdowa – działka nr 116 (droga powiatowa),
-
światłowód w okolicy.
Teren płaski, uzbrojony, gotowy do rozpoczęcia budowy.
Stan prawny
-
pełna własność,
-
brak obciążeń hipotecznych,
-
działki z wydanymi warunkami zabudowy,
-
dostęp do drogi publicznej.
Atuty lokalizacji
✅ Cicha, spokojna okolica – idealna dla rodzin,
✅ Bliskość Szczecina i granicy z Niemcami,
✅ Dostęp do mediów,
✅ Gotowe warunki zabudowy,
✅ Wysoki potencjał inwestycyjny.
Cena do negocjacji
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
