Opis nieruchomości
Na sprzedaż: nieruchomość komercyjna – hala warsztatowo-magazynowa z zapleczem biurowym
Lokalizacja: Żdżary (powiat goleniowski)
Warianty sprzedaży
Część nieruchomości (działka z budynkiem socjalnym i halą) – ok. 9 000 m²
Cena: 2 900 000 zł netto
Istnieje możliwość dokupienia terenu przyległego o powierzchni ok. 14 000 m², co daje bardzo duży potencjał rozbudowy lub inwestycji długoterminowej.
Całość nieruchomości – działka ok. 23 012 m²
Cena: 5 300 000 zł
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana bezpośrednio przy kluczowym węźle komunikacyjnym Goleniów / Modrzewie, z szybkim dostępem do tras S3 oraz S6. Lokalizacja idealna dla działalności logistycznej, warsztatowej, magazynowej, produkcyjnej lub handlowej.
Teren stanowi ogrodzony kompleks zabudowy przemysłowej z zapleczem biurowo-socjalnym oraz rozległym placem manewrowym, częściowo utwardzonym, przystosowanym do ruchu pojazdów ciężarowych.
Podstawowe dane:
Zabudowa i zagospodarowanie terenu
Hala warsztatowo-magazynowa
- Kubatura: 3 678,4 m³
- Wymiary: 30 m × 20 m
- Wysokość kalenicy: 6,40 m
- Liczba pomieszczeń: 12
- Konstrukcja stalowa, pokrycie z płyty MARCEGAGLIA
- Posadzki betonowe 20 cm, zatarte na gładko
- Część socjalna – płytki ceramiczne
- 2 kanały najazdowe
- Ogrzewanie: piec na paliwo stałe
Dostęp i bramy:
- Od strony placu: 4 bramy rolowane (420 × 360 cm) + drzwi
- Od zaplecza: 2 bramy i 2 drzwi
- Budynek przejazdowy
Budynek socjalno-biurowy
- Powierzchnia użytkowa parteru: 45,17 m²
- Powierzchnia całkowita: 75,94 m²
- Możliwość adaptacji poddasza
- Kubatura: 311,09 m³
- Ogrzewanie podłogowe elektryczne + kominek
Atuty nieruchomości
* możliwość zakupu części działki (ok. 9 000 m²)
* opcja dokupienia dodatkowych 14 000 m²
* strategiczna lokalizacja przy S3 / S6
* częściowo utwardzony plac manewrowy
* przygotowanie pod transport ciężki
* obiekt gotowy do użytkowania
* idealny pod komis, serwis, logistykę, magazyn lub produkcję