Cena
549 000 zł
cena za m2
2 336,17 zł/m²
Powierzchnia
235,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Lubiczu, gm Widuchowa. Lubicz leży nad jeziorem Świdno i Lipenko, 14 km od Gryfina, oraz 20 km od drogi S3, a kilka kilometrów od miejscowości jest stacja PKP Widuchowa Stacja. Wieś nieduża liczebność nie przekracza 600 mieszkańców. Co ważne są tu dwa sklepy spożywcze!
Sprzedawany dom został wybudowany około 1935 roku, obecnie całkowicie wyremontowany niespełna dwa lata temu. Zostały wymienione instalację oka, wylane posadzki, wymieniony i ocieplony dach, a także wszelkie inne roboty które stworzyły praktycznie nowy dom! Obecni właściciele korzystają jedynie z parteru domu, poddasze (ok. 55m2) zostało przygotowane do adaptacji i obecnie służy jako magazyn i siłownia, w razie potrzeby nowych nabywców można tworzyć tam dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową wg potrzeb. Dodatkowo jest jeszcze drugi strych ok. 75m2, który można wykorzystać na dowolne cele tym bardziej, że ma niezależne wejście z zewnątrz. kolejnym atutem jest kotłownia, która może służyć jako kolejne pomieszczenie idealne na przechowywanie, kotłownia ma wysokość około 6m i stanowi integralną część z domem lecz z osobnym wejściem z zewnątrz. Część mieszkalna to powierzchnia około 105m na co składają się
Sprzedawany dom został wybudowany około 1935 roku, obecnie całkowicie wyremontowany niespełna dwa lata temu. Zostały wymienione instalację oka, wylane posadzki, wymieniony i ocieplony dach, a także wszelkie inne roboty które stworzyły praktycznie nowy dom! Obecni właściciele korzystają jedynie z parteru domu, poddasze (ok. 55m2) zostało przygotowane do adaptacji i obecnie służy jako magazyn i siłownia, w razie potrzeby nowych nabywców można tworzyć tam dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową wg potrzeb. Dodatkowo jest jeszcze drugi strych ok. 75m2, który można wykorzystać na dowolne cele tym bardziej, że ma niezależne wejście z zewnątrz. kolejnym atutem jest kotłownia, która może służyć jako kolejne pomieszczenie idealne na przechowywanie, kotłownia ma wysokość około 6m i stanowi integralną część z domem lecz z osobnym wejściem z zewnątrz. Część mieszkalna to powierzchnia około 105m na co składają się
- dwie sypialnie
- pokój który może pełnić funkcję sypialni obecnie funkcjonuje jako pomieszczenie pomocnicze
- salon z kominkiem z którego jest wejście do pokoju dziecięcego
- bardzo duża łazienka
- dwa przedpokoje
- kuchnia
Działka na której stoi dom to ok. 1500 m2 pięknego terenu do zagospodarowania, na tej części stoi także pomieszczenie gospodarcze przydomowe, oraz plac zabaw dla dzieci. Druga część działki to powierzchnia około 3300 m2, która jest idealną częścią na sad, przydomowe uprawy (jest folia), hodowle zwierząt gospodarskich, oraz wszelkiego innego dowolnego wykorzystania. Ta część stanowi oddzielną działkę i można ją zakupić łącznie z domem za 50 000 (zakup w tej cenie tylko przy zakupie łącznym). W przypadku zainteresowania samą działką - cena obowiązuje rynkowa. Przednia część jest ogrodzona płotem z siatki. Szambo 5.000 m3, ogrzewanie - piec na pelet, gaz do kuchenki z butli, woda miejska.
W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu, a także na prezentację. Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12191
Powierzchnia
235,00 m²
Powierzchnia użytkowa
105,00 m²
Powierzchnia działki
4 792 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
bardzo dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1936
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
piec
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
