Cena
324 000 zł
cena za m2
4 695,65 zł/m²
Powierzchnia
69,00 m²
Pokoje
4
Piętro
przyziemie
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu lokal użytkowy z ogródkiem na sprzedaż w dzielnicy Pogodno, blisko alei Wojska Polskiego!
Na sprzedaż przestronny lokal pod działalność usługową lub biurową, idealny również na biuro w stylu loft czy usługi kosmetyczne. Nieruchomość jest w stanie do generalnego remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 68 m², złożona z dużego pomieszczenia przy wejściu i trzech kolejnych, w tym jednego przejściowego.
- Remont: W cenie wymiana drzwi wejściowych oraz wszystkich okien na PCV. Możliwość przeprowadzenia pełnego remontu przez ekipę sprzedającego – szczegóły do ustalenia.
- Wysokość pomieszczeń: Najniższy punkt – 2,27 m.
- Ogródek: 150 m² do zagospodarowania według własnego gustu – idealna przestrzeń na relaks lub dodatkowe udogodnienia dla klientów.
Lokalizacja i atuty:
- Strefa parkingowa bez opłat – brak Strefy Płatnego Parkowania.
- Blisko przystanku komunikacji miejskiej, zapewniającego wygodny dostęp do każdej części miasta.
To świetna okazja dla osób poszukujących przestrzeni z dużymi możliwościami adaptacyjnymi w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację!
Klucze w biurze!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LS-11917
Powierzchnia
69,00 m²
Powierzchnia użytkowa
66,45 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do generalnego remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Rok budowy
1930
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Kraty
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
brak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka betonowa
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
5 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
5 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
