Kołobrzeg, Centrum

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

 

Lokal gotowy do prowadzenia działalności!

 

Prezentujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 70 m², idealnie przystosowany do prowadzenia nowoczesnej praktyki stomatologicznej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie zarówno pacjentów, jak i personelu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności kosztownych remontów.

Dwa w pełni wyposażone gabinety

W lokalu znajdują się dwa w pełni przygotowane gabinety dentystyczne, które spełniają wszystkie wymogi sanitarne. Każdy z gabinetów ma dostęp do niezbędnych instalacji, w tym wody, kanalizacji, prądu oraz specjalistycznych przyłączy pod unit stomatologiczny i inny sprzęt. Taki układ pozwala na elastyczne zarządzanie harmonogramem pracy oraz obsługę większej liczby pacjentów.

Doskonała lokalizacja z potencjałem

Lokalizacja w centrum Kołobrzegu to ogromny atut, szczególnie ze względu na dużą liczbę zagranicznych turystów, którzy często poszukują wysokiej jakości usług medycznych, w tym stomatologicznych. Atrakcyjne położenie w mieście o silnym sektorze turystycznym zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i ogromne perspektywy rozwoju biznesu.

Dodatkowe atuty nieruchomości

  • Poczekalnia z recepcją: Przestronna i jasna strefa wejścia, idealna do stworzenia przyjaznej atmosfery dla pacjentów.

  • Pomieszczenie socjalne/sterylizatornia: Specjalnie wydzielona przestrzeń, która może służyć jako sterylizatornia lub zaplecze socjalne dla personelu, a także pomieszczenie rentgenowskie

  • Dostęp do wody i kanalizacji: W całym lokalu, co ułatwia aranżację pomieszczeń i montaż specjalistycznego sprzętu.

  • Wysoki standard wykończenia: Lokal jest po remoncie, z zachowaniem wysokich standardów, co eliminuje dodatkowe inwestycje.

  • Wygodny dojazd 

Ten lokal to doskonała inwestycja dla każdego dentysty, który chce otworzyć lub przenieść swoją praktykę w miejsce, które jest w pełni przygotowane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania-prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MJM-LS-1237
Powierzchnia 70,81 m²
Powierzchnia użytkowa 70,81 m²
Piętro niski parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu ogrzewanie, zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, woda ciepła, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 1 000 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2001
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie środkowe
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa duża
Podłogi kafle

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem