Opis nieruchomości

Bezczynszowe 3 pokoje na Pogodnie z ogródkiem i garażem

Szukacie przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swój własny kąt, a codzienne koszty utrzymania będą pod Waszą pełną kontrolą? A może potrzebujecie funkcjonalnego trzypokojowego mieszkania w spokojnej i zielonej części miasta, bez płacenia wysokiego, sztywnego czynszu?

To wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,60 m², zlokalizowane na pierwsze piętrze w kameralnym budynku (tylko 4 lokale), stanowi doskonałą odpowiedź na te potrzeby. Oferuje pełny rozkład, niskie opłaty oraz możliwość korzystania z ogródka i piwnicy, zapewniając komfort i niezależność, jakiej trudno szukać w tradycyjnych blokach.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

Większość kluczowych zalet tej nieruchomości docenisz podczas codziennego użytkowania:

• Pełna kontrola nad wydatkami (mieszkanie bezczynszowe): Brak stałego opłaty czynszowej do spółdzielni czy zarządcy oznacza, że płacisz wyłącznie za to, co faktycznie zużyjesz (gaz, prąd, woda według wskaźników liczników). To ogromna oszczędność w skali całego roku.

• Kameralna atmosfera i prywatność: Budynek mieści zaledwie 4 mieszkania, co gwarantuje ciche, kameralne sąsiedztwo, wzajemny szacunek i brak anonimowości znanej z dużych osiedli.

• Dostęp do ogródka i piwnicy: Możliwość korzystania z przydomowego ogródka to idealna przestrzeń na poranną kawę na świeżym powietrzu lub bezpieczną zabawę dla dziecka. Pojemna piwnica ułatwia przechowywanie sprzętów sezonowych, rowerów czy wózka.

• Garaż: Za dodatkową obligatoryjną opłatą 40 000 zł możesz zyskać własny garaż – koniec z zimowym skrobaniem szyb i szukaniem wolnego miejsca po powrocie z pracy.

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

Mieszkanie mieści się na komfortowym pierwszym piętrze, co zapewnia optymalny dostęp do światła dziennego oraz wygodę na co dzień:

• Salon: Jasny i ustawny, stanowiący serce mieszkania – idealny do wspólnego spędzania czasu z rodziną.

• Dwie sypialnie: Ustawne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako przytulna sypialnia główna oraz pokój dla dziecka lub domowe biuro (home office).

• Kuchnia: Osobna, funkcjonalna przestrzeń z możliwością wygodnej aranżacji zabudowy.

• Łazienka: Z wygodną wanną 

• Przedpokój: miejsce na buty i kurtki

Solidny budynek w kameralnej zabudowie

Nieruchomość znajduje się w zadbanym, 4-lokalowym budynku o solidnej konstrukcji, co przekłada się na dobrą izolację cieplną i akustyczną. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są za pomocą indywidualnego pieca gazowego, co pozwala swobodnie decydować o sezonie grzewczym i temperaturze wewnątrz lokalu.

Prestiżowe i spokojne Pogodno

Mieszkanie położone jest przy cichej, jednokierunkowej uliczce na szczecińskim Pogodnie – w dzielnicy cenionej za zieleń, bezpieczeństwo i klimatyczną zabudowę. Lokalizacja  ta łączy kameralny spokój z doskonałą infrastrukturą:

• Wszystko pod ręką: W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, osiedlowe sklepy, punkty usługowe oraz dyskonty.

• Świetna komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Szczecina oraz pozostałych dzielnic.

• Zieleń i rekreacja: Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Opłaty miesięczne

Mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe. Stałe opłaty eksploatacyjne nie występują – opłaty wnoszone są wyłącznie za zużyte media (gaz, prąd, woda, śmieci) bezpośrednio na podstawie wskazań liczników.

Oferta na wyłączność. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję to mieszkanie na żywo.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – odpowiada Twój Agent

1. Czy przy zakupie tego mieszkania będziemy mogli skorzystać z kredytu hipotecznego i jak wyliczyć stałe koszty utrzymania? Jak najbardziej, stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany i pozwala na bezpieczne ubieganie się o finansowanie bankowe. Dzięki temu, że mieszkanie jest bezczynszowe, brak stałych opłat administracyjnych podnosi Waszą zdolność kredytową i pozwala precyzyjnie zaplanować budżet. Wszystkie media rozliczane są wyłącznie według liczników, co oznacza, że płacicie dokładnie za to, co zużyjecie. Pomagamy bezpłatnie sprawdzić zdolność i bezpiecznie przeprowadzić całą procedurę bankową.

2. Musimy najpierw sprzedać nasze obecne mieszkanie, aby sfinalizować zakup – jak zsynchronizować ten proces? To nasza specjalność. Bezpiecznie przeprowadzimy Was przez transakcję łączoną („na zakładkę”). Przejmiemy na siebie poszukiwanie kupca na Wasz dotychczasowy lokal (często wykorzystując bazę naszych zweryfikowanych klientów bez konieczności publicznej reklamy) i tak zsynchronizujemy terminy umów oraz przekazania środków, abyście mogli sprawnie przejść z jednego lokalu do drugiego, wynegocjowawszy odpowiedni czas na przeprowadzkę.

3. Jak wygląda kwestia korzystania z ogródka oraz możliwość zakupu garażu? Ogródek oraz piwnica stanowią przestrzeń do wyłącznego korzystania dla mieszkańców tego kameralnego, 4-lokalowego budynku, co gwarantuje spokojną i sąsiedzką atmosferę. Garaż usytuowany przy budynku jest dostępny za dodatkową opłatą 40 000 zł – to opcjonalne rozwiązanie, które znacznie podnosi komfort codziennego parkowania i bezpieczeństwo pojazdu.

Opis wspierany przez AI.