Opis nieruchomości
Na wynajem obiekt biurowo-magazynowy wraz z placem wyłożonym kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 1759 m2.Lokal zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.
Na powierzchnię całkowitą ok. 1759 m2, składają się:
*Parter ok.1425 m2 :
- powierzchnia magazynowa 325m2,
- część handlowa 91,43m2,
- trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,
- pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,
- toaleta,
- szatnia z toaletą oraz prysznicem,
- korytarz
- plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m2
- dodatkowy magazyn 16,24m2.
- 9 pokoi biurowych (cztery o powierzchni powyżej 24m2 oraz pięć o powierzchni od 11m2 do 16m2),
- pomieszczenie socjalno/kuchenne ze stałą zabudową,
- dwie toalety (damskiej i męskiej),
- holu,
- klatka schodowa
W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa.
Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego, co przy aktualnych cenach gazu jest dużym plusem.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.
Opłaty:
Czynsz najmu dla Wynajmującego- 27 000zł netto,
Kaucja jednomiesięczna.
Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),
Kaucja- do uzgodnienia,
Prowizja dla biura- 27 000zł netto
Do ceny należy doliczyć podatek vat.
Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie parteru oraz piętra. Dwa niezależne wejścia.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
