Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Lokal użytkowy na sprzedaż – centrum Szczecina
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 118 m², położony w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi – bocznej ulicy od al. Bolesława Krzywoustego.
Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od frontu oraz duże witryny wystawowe, zapewniające dobrą widoczność.
Układ lokalu
Parter ( ok. 90m2):
- duża, otwarta sala główna z lożami i barem i zapleczem,
- dodatkowa, mniejsza sala z lożami / możliwość przerobienia na parkiet do tańczenia.
Przyziemie / piwnica (ok. 28m2):
- dwie toalety – damska i męska,
- dwa dodatkowe pomieszczenia zaplecza, z możliwością adaptacji jednego z nich na palarnię,
- drugie wejście do lokalu z poziomu piwnicy,
- zaplecze,
- dodatkowa toaleta z natryskiem.
Wyposażenie i udogodnienia
Lokal posiada:
- specjalnie wyciszone sufity,
- wentylację mechaniczną,
- system monitoringu kamer,
- pełne wyposażenie lokalu w cenie sprzedaży.
Lokal jest obecnie wynajmowany na prywatne imprezy okolicznościowe. Wcześniej funkcjonował tutaj pub oraz restauracja/pizzeria, dzięki czemu przestrzeń jest przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej i rozrywkowej.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny: 2 300 zł miesięcznie, w którym zawarte są:
- ogrzewanie,
- ciepła i zimna woda,
- fundusz remontowy,
- administracja,
- podatek od nieruchomości,
- wywóz śmieci.
Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.
Szybki termin wydania lokalu.
Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z istniejącym potencjałem najmu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
