Opis nieruchomości
Działki inwestycyjne | Zabudowa wielorodzinna z usługami | Przy lesie
Cena: 450 zł/m² + 10 000 zł za udział w drodze - cena do negocjacji
Na sprzedaż atrakcyjne działki inwestycyjne położone w otoczeniu lasów i terenów zielonych, z potencjałem realizacji kameralnej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
Oferta stanowi interesującą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntów pod inwestycję mieszkaniową w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Dostępne działki
892/1 – 1 027 m² – 462 150 zł
892/11 – 855 m² - 384 750 zł
892/12 – 892 m² – 401 400 zł
892/16 – 1 169 m² – 526 050 zł
892/17 – 912 m² – 410 400 zł
Do ceny każdej działki należy doliczyć 10 000 zł za udział w drodze.
Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Na przedstawionym projekcie planu ogólnego gminy oferowane działki znajdują się w strefie 15SW – strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Zgodnie z udostępnionym tekstem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla terenów oznaczonych symbolem MW/U przewidziano:
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z możliwością lokalizacji usług;
wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji, maksymalnie 10 m do kalenicy dachu;
powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki;
zabudowę sekcyjną z zachowaniem drobnego podziału brył;
miejsca postojowe na terenie działek.
Zastosowanie tych parametrów do poszczególnych nieruchomości wymaga potwierdzenia w obowiązującym MPZP.
Wyjątkowe otoczenie – las i tereny rekreacyjne
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.
Dodatkowo w sąsiedztwie znajduje się działka nr 892/28, położona na terenie oznaczonym w przedstawionym projekcie planu ogólnego symbolem 25SN – strefa zieleni i rekreacji.
Takie otoczenie daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z bliskością przyrody i przestrzeni przeznaczonych na cele zielone oraz rekreacyjne.
Dojazd i układ działek
W obrębie oferowanego terenu wydzielono działki drogowe nr 892/14 i 892/19.
Koszt udziału w drodze wynosi 10 000 zł za każdą nabywaną działkę.
Dlaczego warto zainteresować się ofertą?
Pięć działek tworzących jeden obszar inwestycyjny.
Położenie w strefie 15SW według przedstawionego projektu planu ogólnego.
Możliwość analizy inwestycji mieszkaniowej z usługami.
Bliskość terenów zieleni i rekreacji na działce 892/28.
Wydzielone działki drogowe.
Możliwość zakupu wybranych działek.
Cena: 450 zł/m² + 10 000 zł za udział w drodze.
Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z dokumentacją planistyczną nieruchomości.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
