Opis nieruchomości
Lokal usługowy 117 m² – parter, dwa wejścia, wysokość 4 m – Osiedle Kasztanowe, Szczecin
Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 116,99 m², położony na parterze niskiego bloku z lat 80. na osiedlu Kasztanowym. Cały parter budynku stanowi część użytkową — w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Poczta, salon fryzjerski oraz inne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch pieszy i bardzo dobrą ekspozycję.
Okolica intensywnie się rozwija (Załom, Kliniska), a mieszkańcy coraz częściej korzystają z usług blisko domu. Lokal daje realną przewagę konkurencyjną — idealny dla działalności, które w tej części miasta mogą działać pioniersko.
Atuty nieruchomości
-
powierzchnia 116,99 m²,
-
wysokość pomieszczeń 4 m,
-
dwa niezależne wejścia: frontowe z przedsionkiem oraz wejście od zaplecza z małą rampą,
-
duże witryny od strony frontowej, okna PCV,
-
budynek ocieplony, zadbany, bez konieczności inwestycji,
-
ogrzewanie z sieci miejskiej,
-
czynsz ok. 750 zł (ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci, FR),
-
instalacja elektryczna sprawna.
Układ pomieszczeń
-
sala główna 42 m²,
-
pięć mniejszych pomieszczeń,
-
dwie toalety.
Ściany działowe umożliwiają dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do charakteru działalności.
Możliwe przeznaczenie
Lokal idealny pod:
-
sklep tradycyjny lub internetowy,
-
magazyn, hurtownię,
-
biuro, punkt obsługi klienta,
-
przedszkole lub żłobek,
-
gabinety medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne,
-
pracownię, studio, usługi specjalistyczne.
Dwa wejścia pozwalają na prowadzenie dwóch niezależnych działalności lub stworzenie wyraźnej strefy klienta i zaplecza.
Dostępne opcje:
-
wynajem lokalu,
-
sprzedaż lokalu.
Zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
